Transactions en forte hausse dans la plupart des régions, Après l’effervescence du 3e trimestre, le marché reste exposé à une baisse, Parce que l'état des logements locatifs au Québec, ça compte, Pourquoi vous devriez fournir internet à vos locataires. Un locataire doit respecter son engagement à louer. Dans la pratique, les propriétaires demandent le plus souvent aux locataires d'avoir des revenus équivalant à trois fois le montant du loyer et des charges. Locataire. Je m'étais dit : facile, on prend un abonnement box internet + TV chez un fournisseur, j'installe la box dans un placard fermé à clé et le payer à côté de la TV et le tour est joué. Aurora continue de fournir une assistance directe aux habitants de l'Artsakh touchés par la guerre. Vos locataires n’auront ainsi plus à gérer l’administration de leur compte tout en bénéficiant d’une diminution de leur facture internet. OFFREZ LA TÉLÉPHONIE . Si vous demandez à vos locataires, il y a de très grandes chances que la totalité paie un forfait internet. Lors du refinancement cela vous donnera un montant conservateur de 5,000$ dans vos poches. Votre but est de faire économiser vos locataires de façon à ce qu’ils veuillent que vous implantiez le wifi/internet dans les plus brefs délais. Découvrez les 3 avantages majeurs à proposer ce service à vos locataires. Si votre édifice locatif est branché à Internet haute vitesse, ajoutez le service de téléphonie IP dans chacune de vos unités de location. Internet ultra rapide et téléchargement illimité ; Mise à jour et gestion du réseau inclus; Soutient à la clientèle inclus pour vos locataires. En effet, le réseau ainsi installé pourra être utilisé pour y brancher différents équipements qui ajouteront à nouveau de la valeur à la bâtisse. Comparons le forfait internet le plus abordable chez les principaux fournisseurs internet : Il faut payer au minimum 46$ pour un accès internet de base. Donc pas question d’écouter des films tous les soirs ni de faire du « Facetime » tous les jours. Pour effectuer une sélection entre tous les locataires potentiels, vous pouvez leur réclamer certains documents qui vous aideront à faire votre choix. Accès Internet fourni à des locataires Bertrand (02/04/2011, 22h18) Bonjour, On me pose la question suivante: "Je dispose d'une maison en location saisionnière et je souhaite fournir un accès à Internet à mes locataires au travers de mon FAI. Évaluez les coûts, demandez votre estimé gratuit. Parce que la loi oblige les locataires à souscrire une assurance habitation au moins pour la responsabilité civile, les propriétaires ou bailleurs exigent une attestation, une preuve témoignant de la couverture du locataire (hors location meublée, pour laquelle l’assurance n’est pas obligatoire). Article 2. Versions. Liens relatifs. Bertrand: Apr 2, 2011 1:18 PM : Posted in group: fr.misc.droit.internet: Bonjour, On me pose la question suivante: "Je dispose d'une maison en location saisionnière et je souhaite fournir un accès à Internet à mes locataires au travers de mon FAI. Donc au prochain refinancement ou à la vente de l’immeuble, le propriétaire en tirera beaucoup d’argent. Au sein de l’agence les positions diffèrent sur la prise en charge. L’éligibilité des locataires au dispositif Pinel se base sur l’étude du revenu de référence pour l’année N-2 (ou N-1 si cette dernière est plus favorable au locataire). Avec iDNS, vous pouvez fournir aux locataires des services de résolution de noms DNS pour leur espace de noms local isolé et pour les ressources Internet. Un des avantages les plus important est la valeur que vous donnerez à votre immeuble. Le … La régularisation annuelle. En 2018, on peut dire que l’internet est devenu un besoin essentiel. Locataires : quels sont les justificatifs à fournir (ou pas) à votre futur propriétaire ? Téléphone, Internet, TV Actualités Factures & Services Shopping Retour; Dépenses Alimentaires Guides d'achat ... Pour ce faire, les bailleurs devront communiquer aux locataires leur consommation. Pour résumer, le devoir des propriétaires vis à vis des locataires sur ce sujet est un devoir d’information : ils doivent préciser les moyens d’accès possibles à internet, à la TV ou au téléphone, mais ne sont pas tenus de les fournir. Le prélèvement mensuel: Vous avez jusqu’au 30 juin 2020 pour effectuer la démarche. En incluant les taxes, frais CRTC et autres suppléments, le forfait revient à 60$. Un propriétaire a plusieurs avantages à offrir le wifi / internet à ses locataires. Pourquoi fournir obligatoirement une attestation d’assurance habitation ? Notre site internet utilise des cookies pour vous offrir une navigation optimale. Dans votre cas, vous devrez donc attendre 2022 pou bénéficier d’un logement Pinel si, avant cette date, vos revenus dépassent le plafond en vigueur. WifiPlex vous accompagnera du début à la fin du projet, en passant par la gestion du changement avec vos locataires, la façon de l’inclure dans vos baux pour vous assurer le meilleur retour sur votre investissement et beaucoup plus. Vous souscrivez une offre d’abonnement chez un Fournisseur d’Accès à Internet (FAI), installez votre box et le tour est joué. Vous pourrez ajouter des caméras pour la sécurité de vos locataires. • Tenez-vous informé quotidiennement des nouveaux logements vacants, via les sites internet, les réseaux sociaux, les régies, les petites annonces, les amis et les voisins. Au terme de ce délai, le préfet peut émettre un titre de perception, recouvré comme en matière de créances étrangères à l'impôt et au domaine. Ce formulaire permettra aux occupants inscrits au bail au 31 décembre 2020, s’ils sont admissibles, de bénéficier du crédit d’impôt pour solidarité. Résultat : au moins 2 mois sans téléphone ni Internet. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette offre de service, la CORPIQ vous encourage à contacter son partenaire Wifiplex, spécialiste en offre de solutions internet. Leurs équipes sauront vous accompagner à toutes les étapes de votre projet, en passant par la gestion du changement avec vos locataires, la meilleure façon de l’inclure dans vos baux afin de vous assurer un retour sur investissement optimal, et bien plus encore. Contactez-nous pour débuter votre projet ! Bonjour, Je suis actuellement propriétaire d'un petit immeuble qui comprend mon appartement et deux studio que je loue en meublé a la semaine, au mois ou a l'année selon les besoins des locataires. Ajouter l’internet à votre offre locative vous permet également de vous démarquer par rapport à votre concurrence, facilitant la relocation de vos logements. Les projets humanitaires pour les habitants de l'Artsakh sont menés sous les auspices du Ararat Challenge crowdfunding initiative. Le propriétaire est tenu de remettre au locataire un certain nombre de documents lors de la signature du bail et en cours de bail. Si vous pouviez fournir un service indispensable à vos locataires qui leur permettrait d’économiser sur leurs factures tout en augmentant sensiblement la valeur de votre immeuble, le feriez-vous ? Il sera par exemple possible d’installer des caméras de sécurité connectées qui offriront une certaine tranquillité d’esprit à vos locataires. Ainsi ils auront une certaine tranquillité d’esprit, dormiront mieux et vivront heureux dans votre immeuble. Le propriétaire a l'obligation de délivrer un logement décent et ne portant pas atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. La population vieillit et plusieurs locataires veulent payer plus cher pour avoir une certaine sécurité. La campagne Kangalou est officiellement lancée! Accès Internet fourni à des locataires. Locataire Loueur Général Centre d'aide. Lors du refinancement, cela représente un montant conservateur de 5 000 $ supplémentaire, ou 30 000 $ si vous offrez le service à tous les locataires d’un sixplex. Notre conseiller juridique nous répond : “Équiper un logement d’un accès aux technologies de l’information et de la … Je souhaiterai offrir dans ma prestation de location l'acces internet " Gratuit" comme on INFORMATIONS AUX LOCATAIRES Vous cherchez un appartement. La valeur de l’immeuble étant en partie basée sur cette variable, vous l’augmenterez significativement. Il en va de même pour le raccordement à un réseau de fibre optique ouvert au public. Vous devez mentionner aux locataires que votre service internet sera moins cher et que vous le ferez économiser mensuellement. C’est ce que propose Wifiplex, partenaire de la CORPIQ et fournisseur de solutions internet pour les propriétaires immobiliers. De quoi les fidéliser et faciliter la négociation du prochain ajustement de loyer. Les propriétaires, ou les agents immobiliers auxquels ils ont éventuellement confié la mise en location de leurs biens, réclament fréquemment des documents aux futurs locataires, voire à leurs garants, dans le but de s'assurer de leur identité et de leur solvabilité. Wifiplex 2020 | 99 Rue Émilien Marcoux, Blainville, QC J7C 0B4 | 1-888-777-9778, la valeur que vous donnerez à votre immeuble. Vous serez donc une source d’économie pour eux en diminuant leurs dépenses! Un autre avantage de fournir l’internet à vos locataires, c’est que vous rendrez votre immeuble intelligent. Bien à vous, 12/02/2021 à 8h39. En savoir plus. En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez l'utilisation de cookies. Les plus petits forfaits internet dans les compagnies reconnues sont d’environ 46$ par mois plus taxes donc pratiquement 53$ pour les 6 premiers mois, ensuite ils payent 59$. Nouvelles - 17 mars 2019. Documents à fournir pour le dossier locataire dans le cadre d'une location longue durée. Connaissez-vous un investissement qui vous donnera un retour aussi élevé et aussi rapidement ? Si vous pouviez fournir un service indispensable à vos locataires qui leur permettrait d’économiser sur leurs factures tout en augmentant sensiblement la valeur de votre immeuble, le feriez-vous ? Effectuez vos relevés 31 en ligne. Bonjour à tous, Je suis propriétaire dun appartement que je viens de mettre en location et jaurais voulu savoir combien de jeu de clés suis-je légalement tenu de remettre aux locataires (un couple)? Si un locataire paye 45$ de plus par mois dans son bail, selon l’emplacement, la Ville de votre immeuble, cela donnera environ 8,000$ de valeur à votre immeuble. Du côté du locataire, je vous suggère de les approcher en leur demandant s’ils utilisent l’internet. Les personnes se portant caution solidaire doivent fournir les mêmes documents que ceux exigés des locataires. En centralisant l’ensemble de ces forfaits auprès du même fournisseur, Wifiplex est à même d’offrir des coûts avantageux inaccessibles pour les particuliers. Le loyer doit représenter au maximum 30 % des revenus du candidat locataire. Si un locataire paye 45$ de plus par mois dans son bail, selon l’emplacement, la Ville de votre immeuble, cela donnera environ 8,000$ de valeur à votre immeuble. Pourquoi vous devriez fournir internet à vos locataires. Les locataires étrangers ciblent tout particulièrement les logements équipés en WiFi pour pouvoir communiquer facilement avec leur pays d’origine pendant leurs vacances. Comment faire ? Nous parlerons de support pour votre solution Wifi, de comment mettre un système Wifi en place et l’optimiser ainsi que de la sécurité dans nos prochains articles. Ayez accès aux toutes dernières technologies de branchement Internet et faites en profiter vos locataires. Les documents que vous avez le droit de réclamer . With iDNS, you can provide tenants with DNS name resolution services for their isolated, local name space and for Internet resources. Une caution bancaire (1 an de loyer charges comprises) ou un (ou des) garant(s) solidaire sera demandé si le(s) locataire(s) ne remplit pas une de ces conditions. Vous serez donc en mesure de donner l’internet à vos locataires dans un temps record avec simplicité et avec le meilleur rendement possible. Donc pour un 6plex on parle d’environ 30,000$ dans vos poches au refinancement! Quant aux règles particulières du bail d’habitation, elles consistent, avant tout, à protéger équitablement les locataires contre les éventuels abus des bailleurs qui, dans les périodes de pénurie de logements, pourraient être tentés de profiter de la situation. Les offres demeurent cependant dispendieuses ou limitées en termes de puissance de téléchargement et en capacité d’utilisation. C… À première vue, proposer un accès à internet à ses locataires peut paraître assez simple. Votre compte sera alors débité tous les 15 du mois. Kangalou souffle ses bougies à l'occasion de son 6e anniversaire! Wifiplex.ca offre un ensemble clé en main pour un 6Plex à partir de 1,900$. Ceux qui ont un forfait internet plus important peuvent payer facilement 80$ par mois. Étant donné que la valeur de l’immeuble est basée sur les revenus mensuels, la valeur de l’immeuble en sera grandement améliorée. Un des avantages les plus important est la valeur que vous donnerez à votre immeuble. Vous devez adresser à votre locataire un décompte des charges 1 mois avant la régularisation annuelle des charges locatives.. Chaque poste de dépense doit être renseigné, ce qui incombe au propriétaire et au locataire, ainsi que le mode de répartition entre les locataires (si le logement est situé dans un immeuble collectif). Voici des conseils pour réussir votre dossier de location ainsi que la liste des pièces à fournir pour sa constitution. À ce prix-là, ils ont une vitesse de 10 ou 15 Mbit/s avec une limite de téléchargement de 50Gb par mois. La règlementation permet aux occupants de bonne foi ou aux locataires de bénéficier d'une l'antenne de télévision. Centre d'assistance MorningCroissant. Selon le nombre d’unités et du prix offert aux locataires, il en tirera un profit mensuel. Demandez à vos locataires quel forfait internet ils ont en ce moment. Versions Liens relatifs. Il ne vous reste plus qu’à communiquer votre clé Wi-Fi aux locataires pour qu’ils se connectent facilement à internet. Donc pour un 6plex on parle d’environ 30,000$ dans vos poches au refinancement! Le paiement via l’application ou le site internet Impots.gouv: Il permet de bénéficier d’un délai supplémentaire de quelques jours. Ajouter un service à votre immeuble permet d’en tirer des profits mensuels supplémentaires. Vous l’aurez compris, le WiFi gratuit dans une location saisonnière est désormais un facteur de choix sur le marché. Personnellement, je ne connais plus personne qui n’utilise pas l’internet. Rejoignez le # AraratChallenge4Artsakh dès aujourd'hui pour … Lors du refinancement cela vous donnera un montant conservateur de 5,000$ dans vos poches. Avec le développement toujours plus rapide de la domotique et des objets connectés, bénéficier d’un accès direct au réseau internet de votre immeuble devient donc de plus en plus avantageux. Depuis 2015, les formulaires sont accessibles en ligne depuis le site internet de Revenu Québec. Ainsi, un locataire payant 45 $ de plus par mois pour un service supplémentaire générera environ 8 000 $ de valeur sur l’ensemble de l’immeuble (dépendamment de son emplacement, de la ville, etc.). La liste des pièces justificatives est toutefois encadrée par la loi, à travers le décret n° 2015-1437 du 8 novembre 2015. Pour information, Wifiplex offre un service complet et clé en main pour ce type d’immeuble à partir de 1 900 $! Offrir internet à ses locataires offre également l’opportunité de rendre son immeuble intelligent. Ce qui déterminera le choix du locataire est l'assurance de sa solvabilité , ce qui nécessite que ce dernier fournisse un certain nombre de justificatifs. Merci par avance de votre réponse, C’est au locataire de payer le raccordement téléphonique. par Wifiplex | Juin 4, 2018 | Augmentation Revenu, Blog. La réponse en vidéo dans notre article. Prix compétitifs et investissement initial minime, rentabilisé entre 3 et 5 mois! Maintenant, il décide, 3 semaines après la signature du bail, de prendre une assurance contre les impayés. Wifiplex.ca offre un ensemble clé en main pour un 6Plex à partir de 1,900$. Fiscalité.